Februari 2024 aangepast.
Dat er aan de eeuwen oude route tussen de Hanze steden Zwolle en Hattem via “Het Kleine Veer” bebouwing op de zandruggen was, is niet zo vreemd, alleen is de bebouwing vóór 1800 veel lastiger in beeld te krijgen.
In 1813 heette de huidige Kleine Veerweg, Hattemerweg.
1803 – 1852
Het vroegst door Henri Wolf gevonden eigendomsoverdracht.
f32 – 11 nov 1803 – Richter L.H.C. Nilant.
Keurnoten Jan Heufke en Jan Middelwijk.
Verschenen is de Heer R.J. Wolfgraft, Ontvanger van de Ecclesiastique goederen van de stad Campen, als gevolmachtigde van Johanna Reinira van Lamzweerde, Jan Schuller en Hendrica Sibilla van Lamzweerde, ehelieden en nog vele andere mede eigenaren of erfgenamen.
Hij verklaarde namens zijn principalen ieder voor hun gerecht aandeel om een wel betaalde somma van penningen te cederen en bij dezen in volledig eigendom te transporteren:
Aan Geertruid Broekhuisen, weduwe van wijlen G. Dwars:
- het goed vanouds genaamd Asplaninck met een gedeelte van het goed Averkamp, gelegen in Schelle, bestaande uit het herenhuis, de stalling en verdere getimmertes, hoven, bossen, bomen, akkermaals hout en alleën, binnen welke één stuk zaailand en een stuk groenland met het wilgen hagentje [willigen hagentje], een stukje zaailand achter de Lijnkamp;
- het boerenhuis met al het getimmerte, hof en boomgaard in gebruik door [bij] R. Westerhof, het zogenaamde spijker, staande aan het boerenhuis, door H. van Cöln [H. van Keulen] gebruikt, verder een kamp bouw en groenland, ongeveer 1 1/2 morgen groot;
- 2 wharen of scharen in de 33 op de Scheller Koeweide, 1/4 in de visserij in de Scheller Kolk tegen t Oldeneler Land, met het mede-recht in de marke [de markte], het recht tot de visserij in de Scheller Kolk tegen het Scheller Land, maar [dog] ook het mede-onderhoud van de “gemeene” IJsseldijk van de marke [der marckte] en van de waterleiding de Voorgang genaamd, met dat van de sluizen bij het Frankhuis en op de singel [op de Cingel] over de kruittoren [kruittorn], de lusten zowel als de lasten naar waartal gerekend, zijnde alle deze voornoemde goederen tiendeplichtig.
In 1832 bij het begin van het kadaster krijgt deze boerderij het nr. M 231.
Vanaf het begin van de gemeentelijke adres administratie krijgt deze boerderij het huis Schelle nr. 11.
In 1910 wordt er in Zwollerkerspel omgenummerd het adres wordt dan Schelle B 176.
In 1930 nogmaals en dan is het adres Schelle B 199, tot 1949 en dan wordt het Kleine Veerweg 1.
De boerderij “Het Goed Averkamp”, met kadastraal nr. M. 231, is begin 1800 in het bezit van Femia ook wel Jennigje of Femmigje Groteboer, weduwe van Jan Krommedijk. Zij woont in Herxen. Als huisnaam wordt in 1832 aangegeven, Aalvanger. Aalvanger is genoemd naar de huurder van dat moment Gerhardus [Gerrit] Aalvanger. De benaming Aalvanger en Averkamp blijft verwarrend, mogelijk een eerdere huurder.
Femia Groteboer overlijdt in 1831 en dan gaat haar bezit over naar haar ongetrouwde zoon Hendrik Krommedijk. Deze Hendrik overlijdt in 1834 en dan blijven de erven nog tot 1849 eigenaar.
Zie vervolg halverwege volgende pagina.
Perceel M 230.
Het is duidelijk dat Geertruid Broekhuisen in 1803 eigenaresse wordt van het buiten “Asplaninck” en van een gedeelte van “Het Goed Averkamp” het bijbehorende “Spijker” aan wat later bij het kadaster nummer M. 230 zal krijgen. Geertruid overlijdt in 1815. Het eigendom gaat over naar haar zoon Gerrit Willem Dwars getrouwd met Wilhelmina Wijtenhorst.
Het Spijker, wat inmiddels waarschijnlijk een arbeiderswoning is, wordt rond 1820 bewoont door Rutger Rietberg, hij is van beroep dag-huurder en getrouwd met Hermpien Jansen Wijtenhorst of ook wel Harmpje Wijtenhorst. Drie van hun kinderen worden hier geboren.
Het ligt voor de hand dat Rutger de arbeider is van Gerrit Aalvanger.
Rond 1850 is Rutger met zijn gezin waarschijnlijk vertrokken want hij is inmiddels landbouwer en de nieuwe bewoner is Harm[en] Nijmeijer. Harm is in 1849 getrouwd met dochter Johanna van Rutger Rietberg en Hermpien Wijtenhorst.
Rechten: De kelder van het boerenhuis loopt onder het Spijker, maar hoort bij het Boerenhuis. Koper en eigenaren van het Spijker mogen uit de put, putten. Koper krijgt niet in eigendom de sleeten, de karnmolen en de fornuispot, die zijn van de meijer, Gerrit Aalvanger. De erven Dwars zijn eigenaar van het Spijker. Zij hebben recht van overweg over het erf en moeten de gezamenlijke tussenmuur onderhouden, maar niet de put.
1852 – 1883
Perceel M. 231.
Jannes Luchtenbelt, getrouwd met Hermina Rietberg koopt de boerderij M. 231, in 1849 voor f 12.780,-. Deze Jannes Luchtenbelt en Hermina bezitten in 1832 ook de boerderijen Kleine Veerweg 2 en Schellerbergweg 33, alwaar zij ook wonen.
Waarschijnlijk een boer/grondbezitter die boerderijen en gronden verpacht.
In 1851 komen Jannes en zijn vrouw Hermina een maand na elkaar te overlijden. Het echtpaar is kinderloos.
In 1852 koopt Albert Aalbers [1820 – 1892] de boerderij van de erven J. Luchtenbelt.
De boerderij is gekocht door zijn oudere broer Hermen Aalbers, [dat noemt men ook wel kopen middels een Stroman]. Albert is een zoon van Jan Aalbers en Mergien of Marrigje Freriks en is geboren op de boerderij, aan de Schellerbergweg 14. Deze boerderij is rond 1980 -1985 door de gemeente Zwolle gesloopt.
Albert huwt op 13-11-1853 met Merigjen Kok (1815-1892), geboren te Mastenbroek. Er worden 4 kinderen geboren, Jan, Zwiertje, Merrigjen en Willem (1858 – 1937).
Perceel M. 230.
Harm Nijmeijer heeft er na zijn huwelijk met Johanna Rietberg waarschijnlijk maar kort gewoond.
De volgende bewoner is Willem Hendrik van Ommen getrouwd met Geertje Bruggeman en hun dochter Angenis is daar in 1849 geboren. Het eigendom is nog steeds bij de familie Dwars.
In 1867 koopt Albert Aalbers ook dit gedeelte.
1883 – 1937
Albert en zijn vrouw Mergjen verkopen de boerderij in 1883 aan hun zoon Willem Aalbers. Volgens de gegevens bij het Kadaster wordt er in 1900 nieuwbouw gepleegd, zie kadastrale tekening.
Willem Aalbers (1858 – 1937) huwt op 27-04-1899 met Johanna Aalbers (1870 – 1930). Haar ouders zijn Jan Aalbers en Marrigje Alberts.
Er worden 3 zonen geboren, Albert, geb. 25-05-1900, Jan, geb. 01-12-1901, Hermannus, geb./overl. 1907.
Na het overlijden van Willem Aalbers in 1937 gaat de boerderij over naar zijn zoon Jan Aalberts.
De naam Aalbers of Aalberts was nogal verwarrend, en werden soms door elkaar gebruik. Bij het kadaster, werden in Schelle, vanaf 1895 in akten de t toegevoegd.
1937 – 1963.
Jan Aalberts (1901-1985) huwt op 24-04-1930 met Geesje Josina Koerhuis, (1907-1993). Zij krijgen 5 kinderen waarvan 1 vroegtijdig is overleden. Hun zonen Egbert en Willem worden allebei boer. Egbert vertrekt naar een boerderij van de familie van zijn vrouw aan de Hasselterdijk, en zoon Willem (1935-2005) blijft op de boerderij aan de Kleine Veerweg 1.
1963 – 1977.
Zoon Willem trouwt met Johanna Linthorst, geb. 09-12-1941 in Holten [een buurtschap bij Hasselt], en zij gaan ook in de boerderij wonen.
Daarvoor wordt het voorhuis tot 2 woningen verbouwd. De ene woning voor de ouders, Jan Aalberts en zijn vrouw Geesje en de andere woning voor zoon Willem en Johanna.
Bij Willem en Johanna worden 2 kinderen geboren, een dochter [1965] en een zoon [1967].
Vader Jan en zoon Willem doen samen de boerderij.
1977 – 1979
Willem en Johanna kopen in 1977 de boerderij van zijn ouders en verkopen die in 1979 door aan een driemanschap. Te weten:
Willem Lucas Johannes Slurink, voor de helft,
Johannes Hermannus van Raalte, voor een kwart, en
Hermannus van Raalte, ook voor een kwart.
Willem en Johanna blijven waarschijnlijk nog enige jaren op de boerderij.
Vanwege slechte verkaveling en toekomst mogelijkheden in Schelle verkopen Willem en Johanna hun percelen grond en vertrekken in 1979 naar Mastenbroek, nabij Genemuiden.
Ook de ouders Jan en Geesje Aalberts vertrekken, maar zij naar IJsselmuiden.
Kleine veerweg 1
1981
In dit jaar wordt de boerderij verkocht aan Adriaan [Ad] Dubbeldam en Jacob van der Bend.
Zij verdelen de boerderij over de lengte van het gebouw en passen de woningen een klein beetje aan.
De fam. Dubbeldam krijgt nr. 1 en de fam. van de Bend wordt nr.3, de nummers 1 & 3 zijn niet in de logische straat volgorde, waarschijnlijk zijn de woningen bij het passeren van de aktes bij de notaris in 1981 verwisseld.
Er wordt ook een paardenrijbak aangelegd.
1987 – 1989
Adriaan Dubbeldam en zijn vrouw verkopen hun woning aan Hendrik Gerardus Nijland.
In 1988 is er een fikse brand die het grootste deel van de boerderij in de as legt. Aansluitend vindt in 1988 en het volgende jaar herbouw plaats. Er komt dan een spouw – brandmuur over de gehele lengte van de boerderij.
Ook werd er een oude haardplaat met het jaartal 1734 aan een muur bevestigd. Deze was afkomstig van de ouders van mevrouw Nijland. Haar vader had een haarden fabriek eerst in Maarsen en later in Zwolle.
Volgens de familie Nijland was deze plaat een soort logo of bedrijfswapen.
Mevrouw Nijland heeft in de voormalige stal een winkel in brocante. Ook buiten is te zien dat er brocante verkocht wordt.
2004 – 2005
In december 2004 koopt Harry Enter de woonboerderij van de familie Nijland.
Harry Enter renoveert samen met de buren, de rij-bak voor de paarden.
Ook verbouwt Harry de voormalige deel/winkel tot slaapkamer.
Bij deze verbouwing komt een haardplaat uit 1734 tevoorschijn.
De hobby van Harry Enter is het opknappen/restaureren van bij voorkeur Franse auto’s.
Harry en Heleen wonen er anno 2019 nog met veel plezier. Heleen is in 2022 overleden.
Kleine Veerweg 3
Hoe komt huis perceel 1 ook aan nummer 3.
Als in 1947 de adressen veranderden krijgt het huidige Kleine Veerweg 5 ook nog nr. 3.
Het echtpaar Egbert [Eppe] Dijk en Hendrika Logtenberg krijgen nr. 5 en de Broer en Zus van Hendrika, Arent en Dien Logtenberg krijgen nr. 3. Zij verhuizen in 1962 naar Kleine Veerweg 25, zodat nr. 3 ongebruikt blijft. Als in 1980 er de familie Halfwerk komt wonen hebben die alleen nr. 5 in gebruik.
In 1981 wordt Kleine Veerweg 1 gesplitst zodat de gemeente Zwolle nr. 3 naar het gesplitste pand overdoet.
1981
De familie van der Bend heeft de helft van de boerderij Kleine Veerweg 1 gekocht. Door de gemeente Zwolle krijgen zij na de splitsing nr. 3, waarschijnlijk na een verwisseling van de panden bij de notaris.
Zij verdelen de boerderij over de lengte met de familie Dubbeldam.
De familie heeft paarden houden als liefhebberij. Samen met de fam. Dubbeldam wordt er een rij-bak voor paarden aangelegd.
In 2005 komt de heer van der Bend te overlijden.
Mevrouw van der Bend verkoopt in 2006 de woonboerderij aan de huidige bewoners.
De huidige bewoners hebben de woning gemoderniseerd en gerenoveerd. De oude wagenschuur en het bakhuisje werden opnieuw opgebouwd. De gewelfkelder werd gerenoveerd en verdiept. Bij de verdieping van de kelder werd een oude waterput ontdekt. Zie pagina 3 bij Rechten. Er kwam verder een nieuwe toegang tot de woning.
De huidige bewoners vangen (pleeg)jongeren op in het bakhuisje.
Bron: Collectie Overijssel, Dhr. H. Wolf, fam. Aalberts, fam. Enter, huidige bewoners nr. 3. Samenstelling: M. Dijk.